Как нужно действовать, чтобы сохранить ипотечную квартиру после суда? Если вы находитесь в ситуации, когда у вас вот-вот будет просрочка это та информация, которую нужно знать каждому человеку, перед тем как выйти в рассрочку по ипотеке.
- И первое о чем нужно знать это то, что залоговый (ипотечный) кредит нельзя не платить.
Если его не платить в любом случае заберут. Забрать и реализовать квартиру могут, даже если это ваше единственное жилье.
- Второй факт, о котором нужно знать, перед тем как выходить в рассрочку по ипотеке. Как только вы поняли, что вот-вот будет просрочка, нужно в первую очередь идти в банк и просить о реструктуризации. Конечно, банки неохотно идут на изменение условий договора, но очень часто банки идут навстречу заемщику.
Как можно затянуть процесс, если банк подал в суд за просрочку по ипотеке?
Несмотря на то, что ипотечный кредит нельзя, суд по этому кредиту можно затянуть. Банк не имеет права подавать исковое заявление в суд, если сумма просроченной задолженности по ипотечному кредиту не превысила 5 % от суммы долга.
Как правило, в случае банки подают в суд сразу, потому что у вас есть предмет залога и его можно забрать.
Также очень часто банки занижают сумму оценки объекта недвижимости. Это делается банком для того чтобы как можно быстрее продать ее на рынке. Вы можете оспаривать сумму оценки и назначать свою экспертизу. Это даст вам от 1,5 до 3 месяцев дополнительного времени.
Единственный шанс сохранить имущество — это затянуть дело в суде.
Еще можно затянуть суд, если вы предоставите документ, подтверждающий уважительную причину вашего отсутствия на судебном заседании. То есть вы просите отложить судебное заседание, потому что вы на больничном, командировке и т.п. Это также позволит вам затянуть процесс до полугода, но это всего лишь временное решение проблемы.
Очень важно в случае если у вас есть поручители и это ваши родные и близкие люди то наверняка они знают ситуацию, в которой вы сейчас находитесь. Если не знаю их обязательно нужно предупредить, потому что взыскивать будут как с вас, так и с них.
Если стоимости квартиры не хватит чтобы погасить долг, его будут взыскивать и с поручителя. Вам стоит обезопасить имущество и источник дохода этих людей.
Поэтому если у вас появились просрочки нужно сразу искать пути выхода из ситуации. Лучшим вариантом будет обратиться за помощью к юристу. Он поможет вам законно затянуть судебное разбирательство и договорится с банком.
Советуем не оформлять кредиты! Если вы решились, смотрите рейтинг кредитных организаций! Где описаны все скрытые условия банков и МФО.
Читайте также статьи:
Как противостоять частным исполнителям?
Как погасить кредит в Приватбанке?
Какую оценку вы поставите посту?
Нажмите звезду чтобы оценить
Средний рейтинг 4.6 / 5. Подсчет голосов: 52